聚業(yè)優(yōu)質(zhì)合作伙伴—上海古北壹號

　　位于古北核心區域的古北壹號完成了與虹橋高爾夫球場(chǎng)的無(wú)縫對接，將滬上罕有的綠色景觀(guān)收入囊中。據了解，虹橋高爾夫球場(chǎng)占地共40公頃，是上海市區稀缺的高爾夫球場(chǎng)，更有滬上獨一“綠色中庭”之稱(chēng)。

　　克而瑞分析師薛建雄表示，在上海這樣一個(gè)被鋼筋水泥覆蓋的現代化城市里，綠色景觀(guān)資源的稀有程度可想而知，尤其是類(lèi)似古北這樣的市中心城區，自然資源的價(jià)值更是不可估量。古北壹號與虹橋高爾夫球場(chǎng)的聯(lián)動(dòng)，使得該項目成為目前市場(chǎng)中極度稀缺的城市綠肺居所，配合古北成熟的區位優(yōu)勢和商住氛圍，勢必在短時(shí)間內取得驚人的市場(chǎng)成交。

　　古北壹號位于古北核心區域，相鄰上海市區稀缺的高爾夫球場(chǎng)，項目總建筑面積14萬(wàn)平方米，共建315戶(hù)大平層公寓和15棟獨棟別墅。目前，項目在售的是385平方米起的大平層公寓，均價(jià)為90000元/平方米。

　　值得一提的是，古北壹號的項目容積率僅為1.7，遠遠低于上海市中心住宅項目的平均標準。

　　全國房地產(chǎn)商會(huì )理事李驍告訴筆者，上海市中心的土地價(jià)格極高，為追求利潤最大化，開(kāi)發(fā)商往往會(huì )選擇打造高密度住宅，進(jìn)而增加項目的可銷(xiāo)售面積，而且上海市中心的居住密度本來(lái)就很高，這樣的選擇也可以說(shuō)是順勢而為，因此，在滬上中心城區內，容積率低于2。0的項目幾乎不存在。

　　此外，有專(zhuān)家表示，就目前的市場(chǎng)情況來(lái)看，在上海極強的輻射效應作用下每年將產(chǎn)生近60萬(wàn)外來(lái)人口導入，人口數量的持續增加勢必導致申城人口密度的提高，高容積率的住宅項目將越來(lái)越多，加之現階段上海中心城區已經(jīng)處于相對飽和狀態(tài)，鮮有土地供應，由此可見(jiàn)，像古北壹號這樣的1。7容積率的低密度住宅產(chǎn)品在上海城區或將不再出現。

　　古北壹號無(wú)縫對接高爾夫

　　涵蓋稀缺綠色景觀(guān)資源、城區超低容積率雙重優(yōu)勢令古北壹號一經(jīng)入市就快速成為市場(chǎng)焦點(diǎn)，完成驚人的市場(chǎng)成交。

　　易居方面數據顯示，2014年3月低調入市的古北壹號在兩個(gè)月里完成超過(guò)10億元的銷(xiāo)售金額，一舉獲得上海單價(jià)8萬(wàn)元以上名宅項目銷(xiāo)售明星。

　　據古北壹號相關(guān)負責人介紹，古北壹號作為古北位置較好的項目，無(wú)縫對接了虹橋高爾夫球場(chǎng)這樣的稀缺綠色資源，又是數年內稀缺的新推供應，開(kāi)發(fā)商對該地塊心存敬畏之心，為了將其打造成一流綠色高端住宅，開(kāi)發(fā)商從規劃到施工可謂不遺余力。

　　該負責人進(jìn)一步指出，為了將綠色景觀(guān)優(yōu)勢發(fā)揮到極致，古北壹號整體規劃設計合理，南低北高，南向超大棟距無(wú)遮擋視野開(kāi)闊。內部景觀(guān)采用圍合獨立的景觀(guān)大花園，讓所有業(yè)主最大化地享受小區中心景觀(guān)及高爾夫球場(chǎng)景觀(guān)。并且，聘請了新加坡貝爾高林來(lái)全面打造項目園林景觀(guān)，目前項目綠化率達到了36%。

　　除此之外，古北壹號全面整合全球領(lǐng)先資源，在建材品質(zhì)、功能空間定位和配套均比肩倫敦海德公園一號、紐約ONE57等國際一線(xiàn)名宅。另一方面，為符合富豪榜人群生活需求，項目配有1。8萬(wàn)平方米會(huì )所，其檔次比肩迪拜的七星級帆船酒店，并在進(jìn)入社區、樓棟等各節點(diǎn)，都配有英式管家迎候。

　　有專(zhuān)家表示，古北壹號作為滬上稀缺價(jià)值凸現的綠肺人居住宅，已經(jīng)將優(yōu)質(zhì)景觀(guān)與生活方式完美結合，使項目成為上海高端名宅中最接地氣、最適合生活的項目之一。